EXPO REAL Munich
نمایشگاه EXPO REAL بزرگترین رویداد تجاری تخصصی در حوزه املاک، سرمایهگذاری و زیرساخت در اروپا است. این رویداد بهعنوان «پل ارتباطی» کلیدی برای تمامی زنجیره ارزش صنعت املاک عمل میکند و بستری برای تصمیمگیریهای استراتژیک، تأمین مالی پروژههای کلان و تعامل با بازیگران اصلی بازار جهانی ملک و زیرساخت محسوب میشود.
۱. اطلاعات کلی نمایشگاه (Overview & Horizon 2027)
- نام رسمی رویداد: EXPO REAL – International Trade Fair for Real Estate, Investment and Infrastructure
- مرکز نمایشگاهی: مونیخ، آلمان (Trade Fair Center Messe München)
- تاریخ برگزاری دوره آتی: ۴ تا ۶ اکتبر ۲۰۲۷ (۱۲ تا ۱۴ مهر ۱۴۰۶)
- دوره تناوب: سالانه (Annual)
- رویکرد و افق راهبردی ۲۰۲۷:
- تحول و فراسو (Transform & Beyond): تمرکز ویژه بر گذار پایدار، بهرهوری انرژی در ساختمانها واملاک و انطباق با مقررات ESG (محیطزیستی، اجتماعی و حاکمیتی).
- زیرساختهای نوین (InfrastructureNow): توسعه تمرکز بر زیرساختهای انرژی، شبکههای دیجیتال، زیرساختهای اجتماعی و بخش دفاعی.
- چالشهای کلان: بازنگری در مدلهای تأمین مالی پروژههای کلان، کاهش هزینههای ساختوساز و تسریع در فرآیندهای اداری و مجوزدهی.
-
حوزههای اصلی
- توسعه پروژههای املاک: مسکونی، اداری، تجاری و پروژههای چندمنظوره.
- سرمایهگذاری و تأمین مالی: صندوقها، بانکها و سرمایهگذاران نهادی.
- املاک لجستیکی و صنعتی: انبارها، مراکز توزیع و فضاهای صنعتی.
- املاک هتلداری: توسعه، سرمایهگذاری و مدیریت داراییهای هتلی.
- زیرساخت و توسعه شهری: معرفی فرصتهای سرمایهگذاری شهرها و مناطق.
- فناوری املاک یا PropTech: دیجیتالیسازی، تحلیل داده و مدیریت هوشمند ساختمان.
- پایداری و ESG: بهرهوری انرژی، کربنزدایی و بازسازی ساختمانها.
سرمایهگذاران نهادی: مدیران صندوقهای بازنشستگی و بیمهای که به دنبال تنوعبخشی به پرتفوی داراییهای فیزیکی هستند.
تصمیمگیرندگان صنعت املاک: مدیران ارشد شرکتهای بزرگ ساختمانی، سرمایهگذاری و مدیریت املاک.
متخصصان ارشد: معماران برجسته، مشاوران حقوقی و مالیاتی که در پروژههای کلان زیرساختی مشاوره میدهند.
سیاستگذاران شهری: نمایندگان دولتها و شهرداریها که در حال برنامهریزی برای توسعه زیرساختهای آتی مناطق خود هستند.
مشاغل و گروههای بازدیدکننده:
• سرمایهگذار املاک
• توسعهدهنده پروژه
• مدیر صندوق زیرساخت
• مدیر شهری
• مشاور املاک تجاری
• مدیر دارایی ساختمان
• بانک و تأمینکننده مالی
• کارشناس پایداری شهری
وسعهدهندگان املاک: شرکتهایی که در مقیاسهای بزرگ (شهرکسازی و زیرساختهای شهری) فعالیت دارند.
مؤسسات مالی: نهادهایی که به دنبال تأمین فرصتهای سرمایهگذاری با بازدهی پایدار (Stable Yield) هستند.
مناطق اقتصادی و آژانسهای توسعه: شهرداریها و مناطقی که بهدنبال جذب سرمایهگذاری مستقیم خارجی هستند.
شرکتهای فناوری و دیجیتال: نوآوران حوزه PropTech که راهکارهای مدیریت هوشمند دارایی ارائه میدهند.
کسبوکارها و گروههای غرفهدار:
• شرکت توسعه املاک
• صندوق سرمایهگذاری
• بانک و تأمین مالی
• شرکت مدیریت دارایی
• دفتر معماری و برنامهریزی
• ارائهدهنده فناوری ساختمان
• سازمان شهری
• مشاور حقوقی و مالی
. سرمایهگذاران و تأمینکنندگان مالی: بانکها، صندوقهای بازنشستگی، مدیریت داراییها، سرمایهگذاران نهادی و خصوصی.
۲. توسعهدهندگان پروژهها (Project & District Developers): مجریان پروژههای مسکونی، تجاری، لجستیکی و مناطق صنعتی.
۳. ارائهدهندگان خدمات املاک: مدیریت دارایی (Asset Management)، مدیریت اموال و تسهیلات (Property & Facility Management)، شرکتهای معماری، مشاوران املاک و دفاتر حقوقی.
۴. اپراتورهای تخصصی املاک: متمرکز بر بخشهای اداری، خردهفروشی، لجستیک، مسکونی، هتلداری، مراقبتهای بهداشتی (Healthcare Real Estate) و مراکز داده (Data Centers).
۵. نوآوری و تکنولوژی: راهکارهای دیجیتال برای املاک (PropTech)، هوش مصنوعی در ساختوساز، مدیریت هوشمند ساختمانها و نرمافزارهای یکپارچه مالی.
حوزهها و بخشهای تخصصی:
• دفتر و فضای کاری
• خردهفروشی و هتلداری
• لجستیک و صنعت
• مسکن و توسعه شهری
• سرمایهگذاری و تأمین مالی
• فناوری املاک
• زیرساخت و شهر هوشمند
• پایداری و انرژی ساختمان
پوشش کامل زنجیره ارزش: EXPO REAL تنها جایی است که توسعهدهنده، سرمایهگذار و بهرهبردار در یک مکان گردهم میآیند تا قراردادهای کلان چندجانبه منعقد کنند.
مرجعیت در تصمیمگیری: این نمایشگاه محلی برای رصد ترندهای جهانی است؛ از نوسانات نرخ بهره گرفته تا تاثیر تکنولوژیهای سبز بر قیمتگذاری داراییها.
شبکهسازی در سطح C-Level: حضور مدیران ارشد اجرایی (CEO)، مدیران سرمایهگذاری (CIO) و سیاستگذاران ارشد دولتی در سطوح ملی و اروپایی.
آمارهای رسمی دوره ۲۰۲۶ جایگاه تثبیتشده این رویداد را نشان میدهد:
مشارکتکنندگان: بیش از ۴۲,۰۰۰ شرکتکننده از ۷۴ کشور جهان.
تنوع غرفهداران: حضور ۱,۷۷۷ شرکت غرفهدار از ۳۷ کشور مختلف.
وسعت: استفاده از ۷۶,۰۰۰ متر مربع فضای نمایشگاهی پیشرفته در مونیخ.
موضوعات کلیدی: تأکید بر ساختوسازهای مسکونی مقرونبهصرفه، استراتژیهای جدید تأمین مالی در فضای پرتورم و اهمیت زیرساختهای استراتژیک.
مشاغل مرتبط
اطلاعات محل برگزاری نمایشگاه
Am Messesee 2, 81829 Munich, Germany
با قطار شهری / مترو
مترو U2 در ایستگاههای Messestadt West و Messestadt Ost دسترسی مستقیم به Messe München دارد. نام ایستگاه، جهت حرکت و ورودی مناسب را پیش از حرکت در برنامه رسمی حملونقل کنترل کنید. برای انتظار، تعویض خط و پیادهروی تا سالن حاشیه زمانی در نظر بگیرید. بلیت رویداد همیشه مجوز سفر شهری نیست؛ شرایط همان دوره را بخوانید و در صورت نیاز بلیت شبکه محلی بخرید. نقشه آفلاین و شماره سالن مقصد را همراه داشته باشید تا در ازدحام آغاز روز مسیر اشتباه انتخاب نشود.
با اتوبوسهای شهری
خطوط اتوبوس و سرویسهای مکمل در اطراف Trade Fair Center Messe München توقف دارند، اما شماره خط و محل ایستگاه با عملیات رویداد یا تغییر ترافیک جابهجا میشود. برنامه زنده اپراتور شهر مرجع دقیق روز سفر است. هنگام انتخاب اتوبوس، نام ورودی محوطه را با سالن مقصد تطبیق دهید و فقط به نام کلی نمایشگاه اکتفا نکنید. در ساعت شروع و پایان، یک سرویس زودتر را انتخاب کنید و برای صف و ترافیک زمان ذخیره بگذارید.
از فرودگاههای
از فرودگاه مونیخ با S1 یا S8 به شبکه شهری بروید و پس از تعویض مناسب، مترو U2 را تا Messestadt West یا Ost ادامه دهید. مدت واقعی به زمان فرود، تحویل بار، فاصله ترمینال و تعویض خط وابسته است. قرار کاری را بلافاصله پس از ساعت اسمی فرود تنظیم نکنید. اگر پرواز به فرودگاه جایگزین انجام میشود، قطار بینشهری تا ایستگاه مرکزی و ادامه مسیر شهری را جداگانه محاسبه کنید. برای بازگشت نیز زمان کنترل امنیتی و محدودیت حمل نمونهها را افزون بر جابهجایی زمینی در برنامه قرار دهید.
با تاکسی یا سرویس اشتراکی
برای تاکسی، مقصد را «Trade Fair Center Messe München، Am Messesee 2, 81829 Munich, Germany» همراه نام ورودی درجشده روی بلیت اعلام کنید. محل پیادهشدن رسمی از توقف دوبله و پیادهروی طولانی جلوگیری میکند. هزینه و زمان در دورههای پرتردد افزایش پیدا میکند؛ بنابراین مسیر جایگزین ریلی را نیز ذخیره کنید. هنگام بازگشت، نقطه سوارشدن مجاز را از تابلوها یا کارکنان بپرسید و برای رزرو گروهی، تعداد مسافر و حجم چمدان را از قبل اعلام نمایید.
نمایشگاه های مرتبط
مشخصات نمایشگاه
- EXPO REAL Munich
- آلمان
- مونیخ
- املاک تجاری، سرمایهگذاری و توسعه شهری
- از 2027/10/04 تا 2027/10/06
مشخصات تور نمایشگاهی
- خدمات تور :
ویزای تجاری
دعوت نامه تجاری
هتل
بیمه نامه مسافرتی
تور لیدر فارسی زبان
ترانسفر فرودگاهی و نمایشگاهی
کارت نمایشگاه
بلیت هواپیما
توضیحات خدمات تور
- ارائه ضمانت نامه بانکی معتبر در صورت نیاز (تورهای اروپایی و غیره ) الزامی است
- درصورت نیاز به ترجمه مدارک و ورودی سفارت ، به عهده مسافر می باشد
- اقامت در هتل 4* تاپ به همراه صبحانه و هزینه اقامت در اتاق سینگل استعلام گردد
- ترانسفر رفت و برگشت فرودگاهی و نمایشگاهی در صورت به حدنصاب رسیدن (حداقل 15 نفر)